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一、項目洽談：了解項目背景，評估對象相關情況，識別項目風險，了解項目工作量及難度，商談評估收費等

二、前期準備：簽訂資產評估委托合同，獲取評估對象的相關資料（如：買賣合同、不動產權證、規劃資料、測繪圖、租賃合同、經營數據等）；

三、現場工作：進行現場核實、勘察記錄，了解周邊情況、市場調查等

四、評定估算：補充搜集相關資料及信息，選用相應評估方法對評估對象進行評定估算并提交審核

五、撰寫報告：撰寫評估報告書，出具正式評估報告提交給委托方及收取評估費

六、資料歸檔：項目全部資料整理歸檔